Royale gezinswoning met garage en zonnepanelen in Balk

Deze **uitstekend onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning** is gelegen in een **kindvriendelijke buurt** op loopafstand van het centrum van Balk. Met een woonoppervlakte van **±110m²** en een perceel van **261m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met tuindeuren en een halfopen keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. De hal is voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een massieve geoliede bamboevloer. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** en een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafels. De tweede verdieping biedt een bergzolder met potentie voor een vierde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Centrale verwarming** middels Nefit Trendline HR-combiketel (±2020) * **10 zonnepanelen** (±2019) voor een laag energieverbruik * Volledig voorzien van **dubbele beglazing** * Energielabel **A** * Aangebouwde garage van ±24m² * Overkappingen bij de achtertuin * Verzorgde voor- en achtertuin met ligging op het Noordwesten * Oprit met plaats voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen in Balk, de hoofdplaats van Gaasterland, geniet u van een **bos- en waterrijke omgeving** met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan een rustige, ruim opgezette straat, ideaal voor gezinnen. Watersporters en natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken, mede dankzij de nabijheid van het IJsselmeer en de gunstige ligging ten opzichte van de A6 richting de Randstad.