Gewerbefläche in Biedenkopf: Arbeiten & Lagern unter einem Dach!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Biedenkopf (Ortsteil Kombach) mit **ca. 150 m²** bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kreative Unternehmer. Die Fläche kombiniert einen großzügigen Büroraum, einen separaten Werkstattbereich und einen praktischen Lagerraum im Hinterhof mit Rolltor.

**Hochwertige Innenausstattung** umfasst einen ansprechenden Büroraum für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Kundenempfang, ergänzt durch einen Werkstattbereich für praktische Tätigkeiten. Ein separater Aufenthaltsraum steht für Pausen oder Teambesprechungen zur Verfügung, ebenso wie eine eigene Toilette. Die Fläche ist ideal für gewerbliche Anforderungen vorbereitet und bietet gleichzeitig Flexibilität für verschiedene Nutzungskonzepte.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 150 m² Nutzfläche * Separater Werkstattbereich * Lagerraum mit Rolltor im Hinterhof * Eigene Toilette * 4 zugeordnete Stellplätze * Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit

Die Immobilie befindet sich in Biedenkopf-Kombach und ist **attraktiv für Selbständige, Gründer und expandierende Betriebe**. Die ruhige Umgebung ermöglicht konzentriertes Arbeiten, während die Nähe zur B62 eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet. Die kurze Distanz zur Kernstadt von Biedenkopf sichert die schnelle Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Lage bietet eine gelungene Kombination aus Wirtschaftlichkeit, Flexibilität und Entwicklungspotenzial.