Exklusives Haus am Waldrand mit Teich & PV-Anlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit, einem außergewöhnlichen Anwesen in **direkter Waldrandlage** von Schlangenbad-Hausen vor der Höhe. Dieses einzigartige Haus vereint **absolute Ruhe und Naturverbundenheit** mit der **komfortablen Erreichbarkeit** des Rhein-Main-Gebiets. Die Nähe zu Wiesbaden (ca. 25 Min.) und Frankfurt (ca. 35 Min.) macht es ideal für Pendler, die ländlich leben möchten, ohne auf städtische Anbindung zu verzichten.

Das **Bungalow-Anwesen aus dem Jahr 1978** wurde 2007 um einen modernen Anbau mit Aufzug erweitert und verfügt über eine hochwertige Klinker-Fassade. Mit ca. **161 m² Wohnfläche** bietet es viel Platz, aufgeteilt in ein Haupthaus (ca. 107 m²) und eine Einliegerwohnung im Keller (ca. 54 m²), ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Gäste.

**Highlights:** * Direkte Waldrandlage mit parkähnlichem Garten und privatem Teich * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Nahezu energieautark durch 12,5-kW-PV-Anlage mit Batteriespeicher (deckt ca. 95-97% des Bedarfs) * Zusätzliche Wärme durch wassergeführten Kamin und Gas-Zentralheizung * Große, überdachte Terrasse für wettergeschützten Aufenthalt * 2 Bäder und ein Gäste-WC

Die Lage in Schlangenbad-Hausen vor der Höhe, einem ehemaligen Luftkurort, verspricht **Ruhe und Erholung** inmitten von Wäldern. Dennoch sind Sie gut angebunden über die A66. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Ein Ort, an dem Sie nach Hause kommen und sofort abschalten können.