Neubau-Einfamilienhaus in Plankstadt: KfW-40 mit Garten & Terrasse

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **Neubau-Einfamilienhaus** im begehrten Plankstadt. Das Haus besticht durch seine **KfW-40-Bauweise** und ein modernes Energiesystem, das für höchste Effizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **123 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **46,50 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses ist lichtdurchflutet dank großer Fensterfronten, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Mit **5 Zimmern**, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist ausreichend Platz für Privatsphäre und gemeinsame Aktivitäten vorhanden. Die offene Wohnküche (5+kk) lädt zum Verweilen ein. Eine Terrasse mit **10 m²** und ein weitläufiger Garten mit **227 m²** laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-40-Bauweise** für maximale Energieeffizienz * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen im Sommer * **Terrasse (10 m²)** und **großer Garten (227 m²)** * **Keller** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** vorhanden * **1 Badezimmer** und 1 separates WC (implied by 4 Schlafzimmer + 1 Badezimmer)

Die Lage in den **"PLANKSTÄDTER GÄRTEN"** bietet eine **zentrale Südlage** in einer außergewöhnlich ruhigen Wohnstraße, umgeben von Gärten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind schnell erreichbar. Eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Heidelberg und Schwetzingen rundet das attraktive Angebot ab. Dieses Haus vereint modernes Design, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Wohnlage.