Gepflegtes Einfamilienhaus mit Renditepotenzial in Saarbrücken

Dieses charmante Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet mit **ca. 174 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als solide Kapitalanlage vermietet, besticht das Objekt durch sein Potenzial zur Wiederherstellung als Zweifamilienhaus, was es besonders attraktiv für Investoren oder Familien macht, die Platz für mehrere Generationen suchen.

**Umfangreiche Sanierungen** im Jahr **2015** (Elektrik, Böden, Wände, Decken, Wasserleitungen) sowie neue Fenster (**2015 und 2023**) sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Gaszentralheizung wurde **1997** erneuert. Das Haus verfügt über insgesamt **zwei Badezimmer** und einen praktischen Kellerraum zur Lagerung.

**Highlights:** * **Ca. 174 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Umfangreich saniert 2015** * **Potenzial für Zweifamilienhaus** * **Ruhige Seitenstraße**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Angebot.