Exklusives Haus mit Gastronomie & Penthouse in Dangast am Meer

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Dangast: Eine stilvoll modernisierte Gastronomieimmobilie mit angeschlossener Penthouse-Wohnung in **erstklassiger Lage** am Wattenmeer.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie kombiniert ein sofort betriebsbereites Restaurant mit einer hochwertigen Wohnmöglichkeit auf einem **802 m² großen Grundstück**. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine florierende Gastronomie mit attraktivem Wohnraum verbinden möchten. Die Lage in Dangast, einem beliebten Nordseebad, garantiert eine hohe touristische Nachfrage und somit **exzellentes Potenzial**.

**Innenbereich** Die Gastronomiefläche von ca. **184 m²** bietet Platz für rund 50 Gäste im Innenbereich und weitere 30 auf der sonnigen Terrasse. Die Küche wurde modernisiert und ist mit neuester Technik ausgestattet. Der renovierte Keller dient als Lager- und Technikraum. Die Penthouse-Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, eine neue Einbauküche und ein elegantes Badezimmer – ein **komfortabler Rückzugsort**.

**Ausstattung** * Ca. **200 m² Wohn-/Nutzfläche** * Hochwertig renovierte Gastronomie mit moderner Küche * Terrasse mit ca. 30 Sitzplätzen * Neue Fenster und sanierte Heizungsanlage * Umweltfreundliche Photovoltaikanlage * Geschmackvoll renovierte Penthouse-Wohnung * Unverbaubarer Blick auf das Wattenmeer * **Neubestuhlung** innen und außen

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, frequentierten Lage im traditionsreichen Nordseebad Dangast, direkt am Jadebusen. Die Nähe zum Strand, Hafen und Kurhaus sowie der **unverbaubare Blick auf das Wattenmeer** unterstreichen die Einzigartigkeit des Standorts. Dangast ist ein ganzjährig beliebtes Reiseziel mit über 700.000 Übernachtungen jährlich, was die **idealen Voraussetzungen** für ein florierendes Gastronomiegewerbe schafft. Die hervorragende Anbindung über die A29 erleichtert die Erreichbarkeit.