Renoviertes Familienhaus in Top-Lage Hamburgs

Willkommen in diesem **fantastischen Familienhaus** in einer **begehrten Lage** Hamburgs, nur 10 Gehminuten von der U-Bahn entfernt. Das Haus wurde **hell und modern renoviert** und bietet auf ca. **210 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie.

Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Flur mit exklusiven Fliesen in Holzdielenoptik. Hier befinden sich **vier lichtdurchflutete Zimmer**, alle ausgestattet mit weißen, elektrischen Rollläden. Das Wohnzimmer wird durch einen edlen, nordfriesischen Heizkachelofen in Taubenblau dominiert. Die Küche im Erdgeschoss wurde bereits entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre **Wunschküche** zu installieren. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist, ebenso wie das Gäste-WC, mit charmanten, nostalgischen Fliesen versehen.

Die ca. 75 m² große Dachterrasse im Obergeschoss lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss selbst beherbergt **drei weitere Zimmer**, eine Küche und ein Badezimmer.

**Besonderheiten:** * **Umfangreich renoviert** mit hochwertigen Materialien * **Neue Wärmepumpe** mit Gas-Hybrid-Heizung * **Voll unterkellert** mit vielen großen Räumen – ideal für Fitness oder Büro * **Großzügiges Terrassendeck** mit Edelstahl-Handläufen und Sichtschutz * **Traumhafter, großer Garten** mit einem Mini-Cottage für Kinder * **Elektrische Rollläden** in allen Räumen

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Straße** (Zone 30) in Hamburg, in unmittelbarer Nähe zum Tibarg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn nur 10 Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge einer **ruhigen Wohngegend** mit dennoch zentraler Lage und exzellenter Infrastruktur.