Ehemaliges Rathaus in Ahorntal: Vielseitiges Potenzial im Herzen der Fränkischen Schweiz
Ahorntal, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Ahorntal
Ще 1 у Ahorntal →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie dieses einzigartige Ensemble im Herzen von Ahorntal, bestehend aus dem ehemaligen Rathaus und einer angrenzenden Scheune mit Photovoltaikanlage. Das Objekt befindet sich in **charmanter Dorflage** direkt gegenüber der Kirche und bietet auf **ca. 490 m² Nutzfläche** vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.
Das historische Rathaus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügt über funktionale Grundrisse mit hellen Räumen. Eine Teilunterkellerung beherbergt die Heizungsanlage und ein Öllager. Die angrenzende Scheune, bisher als Bauhof und Lager genutzt, erweitert die nutzbare Fläche und birgt zusätzliches Potenzial. Das Ensemble eignet sich hervorragend für gewerbliche, soziale, kulturelle oder kreative Nutzungen, aber auch für eine Mischnutzung wie Arbeiten und Wohnen, Atelier, Werkstatt oder Co-Working.
**Highlights:** * Ehemaliges Rathaus mit Scheune und PV-Anlage * Ca. **490 m² Nutzfläche** auf mehreren Ebenen * Grundstücksgröße von **ca. 869 m²** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** (Büro, Praxis, Wohnen, Gewerbe) * Attraktive Lage in der Fränkischen Schweiz * **Gute Anbindung** an Bayreuth (ca. 25 Min.)
Das Grundstück umfasst **ca. 869 m²** und ist erschlossen, mit befestigten Freiflächen zwischen den Gebäuden und einer gepflasterten Vorzone. Die Photovoltaikanlage auf dem Scheunendach stellt einen attraktiven Zusatznutzen dar. Die Immobilie bietet sich ideal für institutionelle Käufer, Vereine, Kreativwirtschaft, Projektentwickler oder private Investoren an, die dem Objekt eine neue Perspektive geben möchten.
Die Lage in Kirchahorn, im Herzen der Fränkischen Schweiz, besticht durch seine ruhige, historisch gewachsene Dorfstruktur. Die gute Anbindung an Bayreuth (ca. 25 Minuten) und Hollfeld (ca. 15 Minuten) sowie die Nähe zu Bundesstraßen machen den Standort attraktiv. Die umliegende Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine solide Grundversorgung.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
29/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 10 червня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00