Großzügiges Haus in ruhiger Lage mit Garten und Garage

Dieses **beeindruckende 5-Zimmer-Haus** mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² befindet sich in einer **sehr ruhigen Sackgassenlage** von Wrixum auf Föhr. Das massive Walmdachhaus wurde ca. 1971 erbaut und bietet auf einem ca. 860 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen, pflegeleichten Garten, der viel Privatsphäre bietet. Ein weiteres Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

**Im Obergeschoss** befinden sich drei weitere geräumige Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ca. 77 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, inklusive zweier weiterer Zimmer, einer zweiten Küche und einem weiteren Bad.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Wohnfläche: ca. 153 m² * Grundstücksgröße: ca. 860 m² * Zusätzliche Nutzfläche im UG: ca. 77 m² * Dachboden mit ca. 35 m² Stauraum * Geräumige Garage mit Nebenraum (ca. 36 m²) * Separate Außenzugänge zum Keller * Ölzentralheizung

Die Immobilie ist **freigestellt** und kann kurzfristig übernommen werden. Die Lage in Wrixum auf Föhr besticht durch ihre Ruhe und angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien oder als Feriendomizil.