Skip to main content
Exklusives Haus in Urbach: Luxus, Wellness & Hobby-Paradies - Вигляд нерухомості 1 з 40
ПродажБудинок

Exklusives Haus in Urbach: Luxus, Wellness & Hobby-Paradies

Welzheim, Bundesrepublik Deutschland

750 000 EUR
3 659 EUR/м²
7
кімнати
205
B
Енергетика
new
Стан
electric
Опалення
607 m²
Площа ділянки

Більше у Welzheim

Ще 36 у Welzheim

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:7
Рік побудови:1955
Стан:new
Енергетика:B
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in Ihrem einzigartigen Traumhaus in Urbach, einem **exklusiven Einfamilienhaus** mit ca. **205 m² Wohnfläche**, das keine Wünsche offenlässt. Diese Immobilie wurde **hochwertig kernsaniert** und befindet sich in einem **tadellosen Zustand**, bereit für Ihren sofortigen Einzug. Das Haus kombiniert modernen Luxus mit einem außergewöhnlichen Hobby-Paradies, inklusive einer beeindruckenden Gartenbahn.

Das Innere des Hauses besticht durch durchdachte Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Abende am **Holzkamin im Wohnzimmer** oder lassen Sie den Blick über Ihr privates Schienennetz aus dem klimatisierten Wintergarten schweifen. Ein eigener Kinosaal und ein **Wellnessbereich** bieten pure Erholung. Das Dachgeschoss wurde 2024/2025 modernisiert und ein Balkon im Obergeschoss ergänzt das Angebot.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großer, liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus, Bar und beheiztem Whirlpool * Eigener Kinosaal und Wellnessbereich * Moderne Haustechnik: **Wärmepumpe, PV-Anlage und Wallboxen** * Klimatisierter Wintergarten mit Blick auf die Gartenbahn * 2024/2025 modernisiertes Dachgeschoss * Balkon im Obergeschoss * **Garage vorhanden** * 3 Badezimmer

Die Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße von Urbach bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Urbach und die Anbindung an die B29 sind nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Stuttgart oder Aalen ermöglicht. Zudem wohnen Sie am Fuße des Remstals mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen – die perfekte Kombination für Pendler und Hobby-Lokführer.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:electric
Кондиціонер:Так
Площа ділянки:607 m²

Зручності

Балкон
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Welzheim
Регіон:Rems-Murr-Kreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

49/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

34
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

17
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

26
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 3 дні тому

Оновлено 8 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 040 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt750 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00