Haus zum Kauf

Objektbeschreibung – gemütliches Wohnhaus, auch als Ferienhaus interessant – geräumige Wohnküche, einfache Einbauküche inkl. – modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – Waschmaschinenanschluss im Bad – Gäste-WC – ca. 17 m² Dachterrasse, kein Garten – Holzdielenböden – Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Bj. 2013 – Keller – Raumhöhen ca. 2,05 bis 2,10 m – denkbar ist auch eine Nutzung als Ferienhaus – kein PKW-Stellpatz, öffentliche Parkmöglichkeiten etwa 100 m entfernt Aufteilung Erdgeschoss: Flur, 1 Raum ca. 12,5 m², Tageslichtbad Obergeschoss: Flur, Wohnküche ca. 15 m², 1 Raum ca. 20 m² Dachgeschoss: 1 Raum ca. 24 m² mit Zugang Terrasse ca. 17 m², Gäste-WC Speicher: Stauraum Keller: 2 Kellerräume und kleiner Vorraum Lage Kenn gilt als Tor zur Römischen Weinstraße und ist durch die Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 sowohl an das Mittelzentrum Schweich als auch an das Oberzentrum Trier bestens angebunden. Ebenfalls günstig ist die Anbindung nach Luxemburg, so dass in den letzten Jahren vermehrt Pendler ihren Wohnsitz in Kenn einrichten. Die Ortsgemeinde selbst lebt von der Vielfältigkeit ihrer Vereine. In insgesamt 18 Vereinen und Interessengemeinschaften können die Bürgerinnen und Bürger der Ortsgemeinde ihre Freizeit gestalten. Die Kindertagesstätte und die Grundschule bieten beste Voraussetzungen für junge Familien. Detailinformationen finden Sie unter: www.kenn.de Weitere Informationen Anmerkungen / Hinweise Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Flächenangaben sind ca. Angaben. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden