Historisches Haus mit Potenzial in Mansfeld

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus in **attraktiver Lage** von Mansfeld, erbaut um ca. 1900. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 3.589 m²** gelegen, bietet dieses denkmalgeschützte Objekt mit **ca. 180 m² Wohnfläche** eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren und Projektentwickler.

Das Hauptgebäude ist stark sanierungsbedürftig und erfordert eine umfassende, denkmalgerechte Revitalisierung. Dies bietet die einmalige Chance, individuelle Nutzungskonzepte zu verwirklichen und die historische Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Substanz ist beeinträchtigt, eine Entkernung ist notwendig.

**Immobilien-Highlights:** * **Grundstücksfläche:** ca. 3.589 m² * **Wohnfläche:** ca. 180 m² * **Baujahr:** ca. 1900 * **Zustand:** Stark sanierungsbedürftig * **Potenzial:** Denkmalgeschütztes Objekt mit Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten * **Medien:** Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen am Objekt an.

Das weitläufige Grundstück verfügt über eine eigene Hofzufahrt und erschließt weitere Nebengebäude sowie eine ehemalige Werkstatt, die ebenfalls erhebliches Entwicklungspotenzial bieten. Die Lage im Landkreis Mansfeld-Südharz besticht durch eine ruhige, naturnahe und geschichtsträchtige Umgebung.

**Lage & Infrastruktur:** Die Stadt Mansfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die bequem zu Fuß oder in der näheren Umgebung erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die Städte Hettstedt sowie Lutherstadt Eisleben sind schnell erreichbar. Dieses Objekt ist ideal für erfahrene Investoren, die das Potenzial historischer Bausubstanz erkennen und ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt umsetzen möchten.