Architektonisches Bauhaus-Juwel in Heidelberg mit Garten & Garage

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Bauhaus-Stil, gelegen auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Heidelberg-Boxberg.

**Überblick** Dieses freistehende Architektenhaus, ursprünglich im Jahr **1965** erbaut, besticht durch seine klare Linienführung und eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **330 m²**, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen von ca. **105 m²**. Das Haus bietet eine hervorragende Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Es ist **weitgehend geräumt und unbewohnt**, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht und ideal für Käufer ist, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine großzügige Grundrissgestaltung mit hellen Räumen und einer soliden Bauweise. Die Gesamtzahl der Zimmer ist **6+**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Home-Office oder Hobbys bietet. Es sind **3 Badezimmer** vorhanden, was den Komfort erhöht. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **2 Garagen** und zusätzliche Außenstellplätze * Weitläufiger Garten mit viel Privatsphäre und Ruhe * **1 Balkon** und **2 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Solide Bauweise im charakteristischen Bauhaus-Stil * Potenzial für umfassende Sanierung und Modernisierung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen und naturnahen Lage im Heidelberger Stadtteil Boxberg. Umgeben von Waldgebieten und Naherholungsgebieten bietet der Standort hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Heidelberger Innenstadt, die Universität und die Metropolregion Rhein-Neckar ist durch gute Busverbindungen und die Nähe zu Autobahnen (A5, A656) ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind sowohl vor Ort als auch in den nahegelegenen Stadtteilen gut erreichbar.