Historischer Hof mit Entwicklungspotenzial in Emskirchen

Entdecken Sie den "Riedelhof", ein Anwesen mit historischem Charme und beeindruckendem Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage bei Emskirchen.

**Überblick** Der "Riedelhof" ist ein geschichtsträchtiges Anwesen, dessen Ursprünge bis ins Mittelalter zurückreichen und das sich durch seine festungsähnliche Anlage auszeichnet. Das heutige Gebäude wurde im frühen 20. Jahrhundert errichtet und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte mit modernen Wohn- oder Gewerbekonzepten zu verbinden. Das **Grundstück umfasst beeindruckende 880 m²** und bietet viel Raum für Entfaltung.

**Innenbereich** Mit über **6 Zimmern** und einer großzügigen Fläche bietet der Hof vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten ist flexibel gestaltbar, und es gibt Potenzial für die Schaffung von bis zu fünf Wohneinheiten oder für gewerbliche Nutzungen, wie vom Landratsamt angedeutet. Die historische Bausubstanz lädt dazu ein, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattung** * **Grundstücksfläche:** 880 m² * **Zimmeranzahl:** 6+ * **Historische Bausubstanz** mit festungsähnlichem Charakter * **Grundwasserbrunnen** auf dem Grundstück (ca. 26 m tief) * Potenzial für **Neubauflächen/Ersatzbauten** und Nutzungsänderungen im ehemaligen Scheunen-/Stalltrakt * Gute Anbindung an umliegende Städte

**Lage** Der "Riedelhof" liegt idyllisch und naturnah in Riedelhof, einem Gemeindeteil von Emskirchen im Landkreis Neustadt a. d. Aisch/Bad Windsheim. Die täglichen Besorgungen lassen sich bequem im nahegelegenen Emskirchen erledigen. Die Anbindung an größere Städte wie Erlangen (ca. 39 km) und Nürnberg (ca. 38 km) ist gut, was das Anwesen sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler attraktiv macht. Die Therme in Bad Windsheim ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 30 km).