Kernsanierte Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in Sinntal

Dieses **umfassend sanierte und gepflegte Doppelhaus** in Sinntal bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **129 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Das Haus wurde in den letzten Jahren **nahezu vollständig kernsaniert** und erfüllt heutige Wohnansprüche in jeder Hinsicht. Mit seinem **soliden Charme** und der **modernen Technik** ist es ideal für Familien oder Paare, die ein **bezugsfertiges Zuhause** ohne Renovierungsaufwand suchen.

**Innenbereich** Der großzügige Grundriss umfasst **5 Zimmer**, darunter ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die Wohnbereiche sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre. Die **neue Pelletheizung** (ca. 2 Jahre alt) sorgt für effiziente und nachhaltige Wärme.

**Ausstattung** * **Nahezu vollständige Kernsanierung** mit neuen Leitungen (Elektro, Wasser, Abwasser) * **Neue Fensterflächen** für optimale Lichtverhältnisse * **Umfassende Dämmung** des gesamten Gebäudes * **Neues Dach** inklusive Dachstuhl * **Drei Terrassen**, davon zwei überdacht * **Zwei Garagen** mit elektrischen Rolltoren * Separate Werkstatt und zusätzliche Abstellflächen * **Neues Dach** inklusive Dachstuhl

**Lage** Das Haus befindet sich in der Lagerzstraße 7, 36391 Sinntal, im idyllischen Ortsteil Neuengronau. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A66 und der Bahnhof in Schlüchtern ermöglichen eine gute überregionale Mobilität. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein.