Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Köln: Platz für Ihre Familie! - Вигляд нерухомості 1 з 15
ПродажБудинок

Neubau-Einfamilienhaus in Köln: Platz für Ihre Familie!

Leverkusen, Bundesrepublik Deutschland

505 155 EUR
4 393 EUR/м²
4
кімнати
115
Projektiert
Стан
heat_pump
Опалення
633 m²
Площа ділянки

Більше у Leverkusen

Ще 226 у Leverkusen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2027
Стан:Projektiert

Опис

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Neubau-Einfamilienhaus** in einer begehrten Lage von Köln. Dieses **projektierte Haus** bietet auf **115 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **633 m² Grundstück** viel Platz für individuelle Entfaltung und ist ideal für Familien.

Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Niedrigenergie-Bauweise und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten.

**Ausstattungshighlights:** * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Die Lage in Köln bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren eine hohe Lebensqualität. Dieses Angebot wird über einen kooperierenden Makler vermittelt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:heat_pump
Площа ділянки:633 m²

Розташування

Місто:Leverkusen
Регіон:Nordrhein-Westfalen
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

59/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

67
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

50
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

76
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

16
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 12 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 048 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt505 155 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00