Neubau-Fertighaus in Köln: Ihr Traumhaus mit 115 m²

Entdecken Sie dieses **projektiertes Fertighaus** in einer attraktiven Lage von Köln, das auf einem **633 m² großen Grundstück** errichtet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **115 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von 4 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, was optimalen Komfort für alle Bewohner und Besucher gewährleistet.

**Modernes und nachhaltiges Wohnen** steht hier im Vordergrund. Das Haus wird in einer energieeffizienten Bauweise mit Niedrigenergie-Standard errichtet. Als Heizsystem kommt eine **umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe** zum Einsatz, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten senkt. Die Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden tragen zusätzlich zum hohen Wohnkomfort und zur Energieeffizienz bei.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Energieeffizienzwand * Echtholztreppe * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Die **Lage in Köln** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen aller wichtigen Punkte der Stadt. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und schafft eine ausgewogene Lebensqualität zwischen urbanem Flair und naturnahem Wohnen.

Dieses Haus repräsentiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung** durch den Anbieter Allkauf. Optional kann ein Dienstleistungspaket für den Innenausbau in Anspruch genommen werden.