Sanierungsobjekt mit Potenzial in Zwickau

Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Haus** in Zwickau, das auf Ihre kreativen Ideen wartet. Mit **130 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer-Aufteilung** bietet es viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus wurde **2017 mit einem neuen Dach und einer neuen Gastherme** ausgestattet, und die wichtigsten technischen Vorarbeiten wie **neue Kunststofffenster, verlegte Elektrik und Edelstahl-Heizungsrohre** sind bereits erledigt. Der Innenausbau wurde begonnen, Bäder sind angefangen und alle Leitungen sind frei, was Ihnen ermöglicht, Ihren persönlichen Stil einzubringen.

Das Haus bietet Potenzial für **zwei separate Wohneinheiten**, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Direkt am Haus angebaut ist eine **riesige Halle/Garage**, die sich perfekt als Werkstatt, Lager oder für mehrere Fahrzeuge eignet. Dies ist ein **Handwerkerprojekt mit Fundament**, bei dem das Gröbste bereits getan ist und Sie nun die volle Gestaltungsfreiheit haben.

**Lage:** Das Objekt befindet sich in der Lengenfelder Straße im südlichen Zwickauer Stadtteil Oberplanitz. Die Lage zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** und eine hohe Alltagstauglichkeit aus. Die **Anbindung an die Autobahn A72** ist schnell gegeben, und das Stadtzentrum ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein besonderes Merkmal ist die Nähe zum Flugplatz Zwickau, was gelegentliche Flugbewegungen mit sich bringt – ein Aspekt, der für Interessenten relevant sein könnte. Die Umgebung bietet gute Nahversorgungsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * **Neues Dach und Gastherme (2017)** * **Kunststofffenster, Elektrik und Heizungsrohre erneuert** * **Potenzial für 2 Wohneinheiten** * **Große angebaute Halle/Garage** * **Innenausbau begonnen, viel Gestaltungsspielraum** * **Gute Verkehrsanbindung (A72)**

Dieses Haus ist perfekt für alle, die anpacken wollen und ein Objekt mit Charakter suchen, bei dem die wesentlichen Sanierungsarbeiten bereits abgeschlossen sind.