Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oberursel

Willkommen in diesem **erstklassig sanierten Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Oberursel-Oberstedten. Das Haus wurde zwischen **2018 und 2023** von einem erfahrenen Bauingenieur komplett renoviert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von **ca. 200 m²** und zusätzlichen Nutzräumen bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück wird im Erbpacht übergeben, mit einer fairen Verzinsung und der Option auf späteren Kauf.

Das Innere des Hauses besticht durch großzügige Räume, die 2018 bis 2025 neu gestaltet wurden. Hochwertigste Materialien wurden verbaut, darunter großformatige Fliesen (bis 120x260 cm), Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz und eine moderne LED-Technik. Die Einliegerwohnung mit eigenem Terrassenbereich und Grünfläche bietet zusätzliche Flexibilität.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Vollständige Sanierung von Keller bis Dach * Smarthome-Technologie * Effiziente Wärmepumpe * Fußbodenheizung im gesamten Haus * 3-fach verglaste Schüco-Fenster und Türen mit Insektenschutzjalousien * Kameras und Alarmanlage * Doppelgarage und zusätzlicher Stellplatz * Keller als Wohnraum nutzbar

Die **Lage im beliebten Wohngebiet Eichwäldchen** in Oberursel-Oberstedten bietet eine idyllische Umgebung zwischen Streuobstwiesen und dem Taunuswald. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Adlerstraße ist bekannt für ihre großzügig begrünten Grundstücke und die ruhige Atmosphäre.