Charmantes Wochenendhaus im Grünen mit privatem Garten

Entfliehen Sie dem Alltag in diesem charmanten Wochenendhaus, ideal als Zweitwohnsitz im Grünen.

**Überblick** Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr **1985** befindet sich in einem ruhigen Wochenendgebiet, das direkt an ein gewachsenes Dorf angebunden ist. Es bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** eine harmonische Raumaufteilung auf einer Ebene und ist perfekt für entspannte Wochenenden, Ferien oder spontane Auszeiten geeignet. Das Haus steht leer und ist **kurzfristig verfügbar**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) und ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche ist gut durchdacht und bietet trotz kompakter Größe ein angenehmes Raumgefühl. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung** * **Dach (2014):** Gedämmt und neu eingedeckt * **Fenster:** Mit elektrischen Rollläden (2014) * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **Terrasse** mit elektrischer Markise * Ca. **245 m² großes, uneinsehbares Grundstück** * Eingefriedeter Garten mit **Gartenhaus** * **Balkon** vorhanden

**Lage** Die Immobilie liegt in Ruppichteroth in einem ruhigen Wochenendgebiet inmitten der Natur. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Die Anbindung erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und die gute Erreichbarkeit von Bahnhöfen (Hennef) sowie größeren Städten mit dem Auto macht die Lage attraktiv. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Radtouren sind in der direkten Umgebung möglich.