Historisches Stadthaus in Reutlingen mit Garage und Loggia

Dieses beeindruckende Gründerzeitgebäude aus dem Jahr **1886** befindet sich in der begehrten Oststadt von Reutlingen und bietet auf einem **Grundstück von ca. 1090 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das historische Wohn- und Geschäftshaus wurde vom Architekten Hess geplant und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. **507 m²**, verteilt auf zwei Etagen. Es wurde seit seiner Errichtung kontinuierlich gepflegt und modernisiert, was seinen Charme und seine Substanz bewahrt hat.

**Besonderheiten:** * Historisches Gebäude aus dem Jahr 1886 * Grundstücksfläche von ca. 1090 m² * Wohnfläche von ca. 507 m² * Anbau einer Loggia (1890) * Großer Anbau mit Garage und Kamin (1928) * Laufende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (u.a. Dach, Heizung, Fenster, Fassade) * Zentrale Lage in Reutlingen

Das Gebäude eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder für Investoren, die das Potenzial dieses einzigartigen Objekts erkennen. Die zentrale Lage in Reutlingen ermöglicht eine gute Infrastrukturanbindung und macht das Haus zu einem attraktiven Standort.

**Lage:** Das Objekt liegt zentral in Reutlingen und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.