Skip to main content
Stadtnah und ruhig: Haushälfte in Überlingen mit 6 Zimmern - Вигляд нерухомості 1 з 18
ПродажБудинок

Stadtnah und ruhig: Haushälfte in Überlingen mit 6 Zimmern

Überlingen, Bundesrepublik Deutschland

660 000 EUR
4 322 EUR/м²
6
кімнати
152.7
renovated
Стан
gas
Опалення
668 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Überlingen

Ще 135 у Überlingen

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:6
Рік побудови:1963
Стан:renovated
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Dieses attraktive Objekt in Überlingen bietet eine seltene Gelegenheit, eine Haushälfte in **ruhiger und dennoch stadtnaher Lage** zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von ca. **152,68 m²** und insgesamt **6 Zimmern** eignet sich diese Immobilie hervorragend für diverse Nutzungskonzepte. Aktuell wird sie als Praxis- und Bürofläche genutzt und ist langfristig vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich und Modernisierungen** Die Haushälfte wurde im Jahr **2014 teilweise modernisiert**, wobei ein Teil der Fenster erneuert wurde. Im August 2024 fanden weitere umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Erdgeschoss statt, die Wände, Fußböden, Türen und den gesamten Eingangsbereich umfassten. Die Immobilie präsentiert sich innen in einem **guten Zustand** und ist bereit für neue Mieter oder eine Eigennutzung nach Mietvertragsende.

**Ausstattung und Merkmale** * **6 Zimmer** auf ca. 152,68 m² Wohnfläche * Grundstücksanteil von **668,01 m²** * **4 Außenstellplätze** vorhanden * Teilweise erneuerte Fenster * Umfangreiche Modernisierungen im Erdgeschoss (August 2024) * Gas-Heizung aus dem Jahr 1989 * Teilungserklärung für Eigentumsgemeinschaft vorhanden

**Lage und Umgebung** Die Immobilie befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Wohngegend** von Überlingen am Bodensee. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzten. Die Nähe zum Bodensee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch die nahegelegene Autobahn gegeben. Genießen Sie den **traumhaften Blick auf den Bodensee und die Alpen**.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:gas
Площа ділянки:668 m²

Зручності

Балкон
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Überlingen
Регіон:Bodenseekreis
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

59/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

37
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

23
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

47
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

36
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

35
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 6 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 675 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt660 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00