Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage Homburg

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble in Homburg (Saar), das sich durch seine **Vielseitigkeit und erstklassige Lage** auszeichnet. Dieses Ensemble besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt **fast 700 m² vermietbarer Fläche**, die sich flexibel für verschiedenste Nutzungen wie Büros, Praxen, Dienstleistungen, Einzelhandel oder Wohnzwecke eignen. Die **denkmalgeschützte Fassade** verleiht dem Objekt einen unverwechselbaren historischen Charakter, während die unterschiedlichen Grundrisse im Inneren eine bedarfsgerechte Gestaltung ermöglichen.

Das Ensemble wurde ursprünglich im Jahr **1849 erbaut**, 1902 um ein zweites Gebäude erweitert und 1950 um einen weiteren Anbau ergänzt. Aktuell sind eine Wohnung und diverse Stellplätze vermietet. Die ehemaligen Büroflächen der Deutschen Bahn stehen leer und bieten großes Potenzial für Umgestaltung und Entwicklung.

**Ausstattung und Merkmale:** * Fast 700 m² vermietbare Fläche * Zwei Gebäude mit bis zu sieben Einheiten * Denkmalgeschützte Fassade * Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Handel, Wohnen) * Historisches Baujahr 1849, Erweiterungen 1902 und 1950 * Zentrale Lage am Bahnhofsplatz Homburg (Saar) * Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **strategisch günstigen Lage direkt am Hauptbahnhof Homburg (Saar)**. Diese stark frequentierte Adresse bietet unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und ist ideal für Kundenfrequenz und Pendler. Die Umgebung ist geprägt von Gastronomie, Einzelhandel, Banken und Dienstleistern, was eine hervorragende Infrastruktur für Mieter und Kunden gewährleistet. Die exzellente Erreichbarkeit mit Auto, Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv.