Großzügiges Familienhaus mit Garten in Radevormwald

Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** in Radevormwald bietet mit seinen **160 m² Wohnfläche** und der **6+ Zimmer-Aufteilung** außergewöhnliche Flexibilität für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, das als separates Appartement gestaltet ist.

**Im Erdgeschoss** finden Sie einen offenen Wohnbereich mit großzügiger Küche, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und den direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. **Das Obergeschoss** beherbergt drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. **Das Dachgeschoss** ist als charmantes Appartement mit Wohn-/Essbereich, Kochnische, Tageslichtbad und Schlafnische ausgebaut.

**Besondere Merkmale**: * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Arbeiten, Hobby) * Separates Appartement im Dachgeschoss * Schöner Garten mit Terrasse und zusätzlichem Sitzplatz * Ausreichend Abstellflächen in Keller und Spitzboden * Ruhige und gepflegte Seitenstraßenlage

**Lagevorteile**: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Radevormwald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an Radwege, das Krankenhaus sowie an die Buslinien nach Remscheid und Wuppertal ist gegeben. Die Autobahn A1 ist ebenfalls gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen**: Der durchschnittliche Jahresverbrauch für Heizung und Warmwasser für 7 Personen lag bei ca. 22.000 kWh. Das Haus wird frei werdend angeboten.