Licht appartement met balkon op de Kop van Zuid

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping van het complex ‘Zuidelijk Halfrond’ aan de Halfrond 68 in het bruisende Rotterdam.

Dit appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van **ongeveer 93 m²** en is voorzien van een lichte woonkamer met een halfopen keuken, twee goede slaapkamers en een balkon van circa 5 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: **1995** * Woonoppervlakte: **± 93 m²** * Balkon: **± 5 m²** * Energielabel: **B** * Verwarming en warm water via CV-ketel (bouwjaar 2022) * VvE bijdrage: **± € 225,- per maand** * Erfpacht afgekocht tot 08-02-2044

De woning beschikt over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Kop van Zuid, een voormalige havenarbeidersplek die is getransformeerd tot een levendige en centrale woonlocatie. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants, cultuur en uitstekend openbaar vervoer (tram, metro, trein) op korte afstand, woont u hier zeer centraal en comfortabel. Het centrum van Rotterdam is bovendien snel bereikbaar.