H.A. Lorentzstraat 23

‘Een leuke tussenwoning, voorzien van een energielabel A en een heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuiden’, wij heten u van harte welkom aan de H.A. Lorentzstraat 23 te Eerbeek. De woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas. Daarnaast is de woning voorzien van een vaste trap naar de 2e verdieping met een dakkapel waardoor er maar liefst 6 slaapkamers zijn! Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 150 m2.

De woning is gelegen in het Veluwse dorp Eerbeek, omringd door bossen en natuurgebieden. Het dorp heeft een compleet voorzieningenaanbod met winkels, scholen en sportclubs. Ook zijn er diverse horecagelegenheden en is de ligging gunstig ten opzichte van de steden Apeldoorn, Zutphen en Arnhem. Bovendien rijdt u in slechts 8 minuten naar de snelwegen A1 en A50 en bereikt u binnen 10 minuten een NS-station, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Vanaf de straatzijde bereikt u de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet. Het toilet is deels betegeld en modern afgewerkt. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. In het verleden is een scheidingsmuur tussen de woonkamer en keuken verwijderd met als resultaat extra ruimte in de woonkamer/keuken en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is lekker licht. De L-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is geplaatst in 2023. De aanwezigheid van bovenkasten maak dat u hier extra bergruimte heeft.

Op de eerste verdieping zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met wasmeubel.

De zolder is te bereiken via een vaste trap en is door de recent geplaatste dakkapel voorzien van 2 extra slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder veel extra opbergruimte!

Tuin De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je er de hele dag kan genieten van de zon. In de tuin is een stenen berging aanwezig voor het stallen van de fietsen of het tuingereedschap.

Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met 6 slaapkamers! - Energielabel A geldig tot en met 18 februari 2036; - (grotendeels) voorzien van dak, vloer- en gevelisolatie; - Voorzien van 6 zonnepanelen (2023); - Moderne keuken (2023); - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Zonnige tuin op het zuiden.

Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw dorpsmakelaar!