Guldenaerde 12

Guldenaerde 12 – Giessen

Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt waar alles binnen handbereik ligt? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Guldenaerde zeker een bezichtiging waard!

Deze knusse woning uit 1962 beschikt over maar liefst vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 84 m² en een perceel van 130 m² biedt dit huis een prettige basis voor comfortabel wonen. De woning is deels voorzien van dubbel glas en uitgerust met een Remeha cv-ketel uit 2016.

Indeling

Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Via de tussenhal bereik je de keuken en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn! De gesloten keuken is praktisch ingericht in een rechte opstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een mooi contrasterend donker werkblad. Er is volop bergruimte en de keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, recirculatiekap en spoelbak.

Aansluitend vind je de bijkeuken, waar de vaatwasser is geplaatst. Door de vele ramen is dit een verrassend lichte en veelzijdige ruimte. Ideaal als werkplek, speelkamer of extra eetruimte – jij bepaalt! Vanuit hier stap je zo de achtertuin in.

Achter de bijkeuken bevindt zich de aangebouwde berging met de wasmachine-aansluiting en de cv-opstelling. Via een luik bereik je de handige vliering, perfect voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping Hier vind je drie slaapkamers, een overloop met inbouwkast en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken eveneens over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder De zolderverdieping biedt nog een vierde slaapkamer met dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenkomt. Op de overloop vind je aan beide zijden extra bergruimte.

Buitenruimte De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten, is bereikbaar via de bijkeuken én een achterom, en beschikt over een handige overkapping voor fietsen en containers.

Omgeving De woning ligt in een rustige en geliefde woonwijk in Giessen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen, terwijl je thuis geniet van rust en een prettige woonomgeving.

Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning!