Skip to main content
Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Linz

Lustenauerstrasse 4, Linz, Republik Österreich

715 000 EUR
7 514 EUR/м²
4
кімнати
95.15
4
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Центральне міське
Опалення
Балкон
Зручності · 6.79 m²

Більше у Linz

Ще 2058 у Linz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Willkommen in dieser **attraktiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer großzügigen Terrasse, gelegen in einer begehrten Lage in Linz. Die Wohnung befindet sich im Neubau des Hauses Lustenauerstraße 4 und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **95,15 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare, Wohngemeinschaften und Familien eignet. Sie erwartet ein helles und freundliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die **großzügige Terrasse** ist ein besonderes Highlight und bietet Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

**Highlights der Wohnung:*** * **Ca. 95,15 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, ideal für vielfältige Nutzung * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden * **Neubau-Qualität** im Haus Lustenauerstraße 4 * **Zentrale Lage** in Linz

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Linz, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und wird in einem Gründerzeithaus sowie einem Neubau realisiert, wobei alle Wohnungen über Balkon oder Terrasse verfügen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:4
Опалення:Центральне міське

Зручності

Балкон(6.79 m²)
Тераса
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Вулиця:Lustenauerstrasse 4
Місто:Linz
Регіон:Oberösterreich
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

93/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

94
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 28 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 898 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.