Skip to main content
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Itzling - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Itzling

Salzburg, Republik Österreich

398 000 EUR
4 472 EUR/м²
3
кімнати
89
1
поверх
D
Енергетика
Добрий
Стан

Більше у Salzburg

Ще 1690 у Salzburg

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Стан:Добрий
Енергетика:D
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese charmante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Itzling in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von **ca. 88,58 m²** befindet sich diese Immobilie im **ersten Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Lage.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer umfasst. Die möblierte Küche ist mit einem Geschirrspüler, Elektroherd und Kühlschrank ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 88,58 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Heller Wohnbereich * Möblierte Küche * Badezimmer und separates WC * **Möglichkeit zum Erwerb einer Einzelgarage und eines Stellplatzes**

Die Lage in Itzling ist **exzellent und zentral**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Salzburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Bus/Bahn) ist ebenfalls gegeben, was die täglichen Wege erheblich erleichtert. Die Wohnung verfügt über einen Heizwärmebedarf von 144,0 kWh/(m²a) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 2,81.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1

Зручності

Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Salzburg
Регіон:Salzburg
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

89/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

85
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

97
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 30 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 613 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.