Gelijkvloers wonen met tuin in Leeuwarden!

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning aan de Groningerstraatweg 147 in Leeuwarden, perfect voor starters of wie rustig wil wonen. Met een **woonoppervlakte van 58 m²** en een praktische indeling biedt deze woning comfort en gemak.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, een aparte keuken met toegang tot de tuin, en een slaapkamer op de begane grond. Dit maakt de woning **levensloopbestendig**. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. Extra bergruimte is aanwezig in de vaste kasten.

**Kenmerken** * Gelijkvloers wonen * **Ruime buitenruimte op het zuidoosten** * Aparte keuken * Slaapkamer op de begane grond * Onderhoudsvriendelijke tuin met berging * **Centrale ligging**

**Locatie** Gelegen aan de Groningerstraatweg, een centrale en goed bereikbare locatie in Leeuwarden. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Leeuwarden is binnen enkele minuten te bereiken, evenals uitvalswegen richting andere steden. Geniet van de nabijheid van groenvoorzieningen voor ontspanning.

**Bijzonderheden** Deze woning biedt de mogelijkheid tot **gelijkvloers wonen** en beschikt over een fijne tuin. De **centrale ligging nabij voorzieningen en het centrum** maakt het een aantrekkelijke optie. De verkoper heeft de notaris verkozen.