Unieke recreatiewoning met zonneterras en eigen parkeerplaats

Ontdek deze charmante, uitgebouwde recreatiewoning van twee lagen, gelegen aan de Groenlandse Kade 59-4AP in het pittoreske Vinkeveen. Met een woonoppervlakte van **circa 52 m²** biedt deze hoekwoning een unieke kans voor zowel recreatief gebruik als permanent wonen, wat door de gemeente gedoogd wordt.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de uitgebouwde entree treft u een hal met een praktische berg-/meterkast. De **U-vormige keuken** is voorzien van enige apparatuur en vormt een open verbinding met de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een open haard en een aangebouwde serre (kunststof, HR+ glas uit 2008) die zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De serre biedt toegang tot het onderheide terras op het zuiden, grenzend aan een gezamenlijk grasveld.

De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap en beschikt over een hal die toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en heeft een dakraam. De CV-ketel (bouwjaar 2011) bevindt zich in een kast. De ruime slaapkamer heeft een hoge nok en een kunststof kozijn (HR++ glas uit 2004). Via een losse trap is een vliering bereikbaar, die potentieel als extra slaapruimte kan dienen.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Woonoppervlakte: **circa 52 m²** * Aantal kamers: **2+kk** * Ligging terras: **Zuiden** * Keuken: **U-vormig met apparatuur** * Serre: **Kunststof, HR+ glas (2008)** * Badkamer: **Inloopdouche, wastafelmeubel, toilet** * CV-ketel: **2011** * Kozijn slaapkamer: **Kunststof, HR++ glas (2004)** * Vliering: **Bereikbaar via losse trap** * Parkeergelegenheid: **Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein** * VVE: Actieve VVE met mogelijkheid tot ligplaats voor boot * Juridisch: Appartementsrecht

**Locatie** Gelegen in een kleinschalig complex met een actieve VVE, biedt deze woning een **centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht**. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenschuur en opslag. De woning vereist enige afwerking, maar biedt uitstekende mogelijkheden om er uw eigen droomplek van te maken. Houdt u rekening met de ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule. Financiering van recreatiewoningen is beperkt mogelijk.