Luxe Vrijstaande Villa met Privacy en Hoogwaardige Afwerking

Deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen aan het Groenepad 36 in Kwintsheul, biedt een perfecte combinatie van **luxe, ruimte en ultieme privacy**. Met een woonoppervlak van **circa 177 m²** en een royaal perceel van **1.245 m² eigen grond**, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare droomwoning.

**Interieur:** De villa is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en recentelijk hoogwaardig gemoderniseerd. De begane grond werd in 2019 volledig vernieuwd met een stijlvolle pvc visgraatvloer en een indrukwekkende woonkeuken, compleet met een Bora kookplaat en Miele wijnklimaatkast. De eerste verdieping is in 2022 gerenoveerd, wat zorgt voor een consistente hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over **vier comfortabele slaapkamers** en een luxe, spa-achtige badkamer. Een hybride warmtepomp, geplaatst in 2023, draagt bij aan energiezuinig wonen.

**Voorzieningen:** De villa is voorzien van een sfeervolle tuinkamer met harmonicadeuren die naadloos overgaat in de tuin. De tuin rondom biedt veel privacy, een zonnige ligging op het zuidwesten en een automatisch beregeningssysteem. Verder beschikt de woning over een royale, geïsoleerde garage met vloerverwarming, die ook geschikt gemaakt kan worden als extra slaapkamer. Airconditioning in de slaapkamers en rolluiken zorgen voor extra comfort.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, groene straat nabij doorgaand vaarwater en op korte afstand van het centrum van Kwintsheul. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze woning biedt een harmonieuze leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.