Royale, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom bij deze royale en instapklare gezinswoning aan de Grada Vleemingstraat 21 in het sfeervolle Rheden. Deze **energiezuinige woning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare droomplek.

De woning verwelkomt u met een warme entree, waar een massief houten vloer de toon zet op de begane grond. De hal biedt toegang tot een modern toilet, de meterkast en een ruime, lichte woonkamer. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast, afgewerkt met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad. Een praktische bijkeuken/werkkamer biedt flexibiliteit voor thuiswerken of hobby's en geeft toegang tot de garage.

De woning beschikt over **maar liefst 5 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat zorgt voor volop slaap- en leefruimte. De complete badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een stoomcabine. De tweede verdieping biedt naast extra slaapkamers ook de aansluitingen voor de wasmachine en een cv-ketel. Een uniek kenmerk is het **dakterras** op de tweede verdieping, vanwaar u een prachtig vrij uitzicht heeft.

Buiten geniet u van een **diepe achtertuin** gelegen op het noordwesten, die veel privacy biedt en de hele dag zon en schaduw afwisselt. De tuin is tevens via de zijkant bereikbaar en beschikt over een houten berging. De woning is voorzien van **7 zonnepanelen (2022)** en een thuisbatterij van 7,5 kW (2025), wat de duurzaamheid en energiezuinigheid aanzienlijk verhoogt. Een **eigen oprit met garage** biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Rheden, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis met alle voorzieningen nabij. Deze instapklare woning is absoluut een bezichtiging waard!