Skip to main content
Großes Stadthaus in Gmünd: Perfekte Anlageimmobilie mit Sanierungen - Вигляд нерухомості 1 з 12
ПродажБудинок

Großes Stadthaus in Gmünd: Perfekte Anlageimmobilie mit Sanierungen

Gmünd, Republik Österreich

249 000 EUR
784 EUR/м²
14
кімнати
317.58
F
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Центральне
Опалення
448 m²
Площа ділянки

Більше у Gmünd

Ще 50 у Gmünd

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 12:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:14
Рік побудови:1900
Стан:Дуже добрий
Енергетика:F

Опис

Dieses **großzügige Stadthaus** im Herzen von Gmünd, Niederösterreich, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **317,58 m²** und einer Disposition von **6+ Zimmern** verteilt sich das Objekt auf vier vermietete Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven Wertanlage für Anleger macht. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und mit **neuen Leitungen, Fenstern, Böden** sowie einer **modernen Gasheizung** ausgestattet, was für niedrige Instandhaltungskosten und hohen Wohnkomfort sorgt.

Die vier Wohneinheiten bieten viel Platz und sind ideal für die Vermietung. Der **kleine Innenhof** hinter dem Haus steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung und rundet das Angebot ab.

* **Sanierter Zustand** mit neuen Leitungen, Fenstern und Böden * **Moderne Gasheizung** für effiziente Wärmeversorgung * **Vier vermietete Wohneinheiten** * **Attraktive Wohnfläche von 317,58 m²** * **Zentrale Lage** in Gmünd

Die Immobilie befindet sich in Gmünd, Niederösterreich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung und Versorgung. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine solide Rendite suchen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне
Площа ділянки:448 m²

Зручності

Тераса

Розташування

Місто:Gmünd
Регіон:Bezirk Gmünd
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

70/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

59
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

68
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

66
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

79
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

77
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

55
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано минулого тижня

Оновлено 9 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 009 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

WILLHABEN249 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 12:30

Großes Stadthaus in Gmünd: Perfekte Anlageimmobilie mit Sanierungen | Seeki