Karaktervol gerenoveerd 4-kamer dubbel bovenhuis met dakterras

Ontdek dit prachtig gerenoveerde dubbele bovenhuis in het geliefde Valkenboskwartier, Den Haag. Deze **instapklare woning** combineert de charme van de jaren '30 met modern wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en karakter.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval en een moderne halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een separaat toilet en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt **drie lichte slaapkamers** en een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en een wastafelmeubel. De woning is **volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2023**, inclusief vernieuwd dak, stucwerk en leidingwerk.

**Buitenruimtes en Kenmerken** Geniet van twee buitenruimtes op het zuidwesten: een heerlijk dakterras en een balkon. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), biedt dit huis volop leefruimte.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een ontspannen karakter, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkels en horeca aan de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Het openbaar vervoer is goed geregeld en zowel het strand van Scheveningen als het centrum van Den Haag zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De woning ligt tevens in een **beschermd stadsgezicht**.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1917** - Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2023 - Drie slaapkamers - Twee buitenruimtes op het zuidwesten - Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 134,- per maand.