Instapklare gezinswoning met nieuwe verdieping en zonnige tuin!

Ontdek deze **uitstekend gemoderniseerde en instapklare gezinswoning** gelegen in de rustige en kindvriendelijke Verzetsheldenbuurt in IJmuiden. Met een woonoppervlakte van **91 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en een semi-open keuken uit 2023 met vernieuwde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024 met inloopdouche en tweede toilet, en een praktische was-/technische ruimte. De volledig nieuw gerealiseerde tweede verdieping (2025-2026) met dakkapellen aan voor- en achterzijde biedt een royale extra kamer en veel lichtinval.

**Voorzieningen:** * **Volledig gerenoveerde 1e verdieping (2024-2025)** * **Nieuwe 2e verdieping (2025-2026)** met dakkapellen * **Moderne badkamer (2024)** * Keuken met vernieuwde apparatuur (2023) * Dak- en gevelisolatie * Grotendeels HR-glas (HR, HR++, HR+++) * Vrijstaande stenen schuur met elektra * Zonnige voor- en achtertuin met achterom

**Locatie:** Gelegen in een geliefde buurt nabij het strand, de zee en het Noordzeekanaal. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem. Geniet van de perfecte combinatie van rust en de nabijheid van alle voorzieningen.