Licht en ruim 3-kamerappartement met balkon en loggia

Dit lichte en ruime 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Geysendorfferstraat 11-H in Helmond, biedt een comfortabele woonervaring.

Het appartement beschikt over een royale woonkamer van **circa 31 m²** met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot zowel een loggia als een balkon, ideaal om buiten te genieten. De woning is voorzien van een moderne, halfopen keuken van **circa 9 m²** met hoogglans inrichting (2019) en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast met vriesvak.

**Interieur en Kenmerken:** * **2 slaapkamers** (circa 10 m² en 17 m²) * Balkon en loggia (beiden circa 8 m²) * Luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur * Vernieuwde douchecabine * Houten kozijnen met dubbel glas * Eigen afsluitbare berging op de begane grond * Aansluitingen voor wasapparatuur in aparte berging/wasruimte * Separate toiletruimte * Technische ruimte met nieuwe CV-opstelling * **Woonoppervlakte van circa 92 m²** * Bouwjaar **1961**

**Locatie:** Het appartement is strategisch gelegen aan het levendige winkelplein “Straakven” in Helmond Oost, met diverse winkels zoals een Lidl op de begane grond. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Het mooie stadswandelpark “Hortensia” bevindt zich op korte loopafstand. Parkeergelegenheid is direct voor de deur.

**Beschikbaarheid:** Beschikbaar per **1 mei**.

**Bijzonderheden:** De huurprijs is exclusief water, energie en overige verbruikskosten. Er wordt een voorschot voor servicekosten gevraagd van **€ 45,- per maand**. Een waarborgsom is vereist en er gelden inkomenseisen voor de huurder.