Vielseitiges Haus in Frankenau: Wohnen, Arbeiten & Leben vereint!
Bad Wildungen, Bundesrepublik Deutschland
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Переваги
Основні характеристики
Опис
Dieses gepflegte, **zweigeschossige Massivhaus** in Frankenau bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen, Arbeiten und Familie sinnvoll miteinander verbinden möchten. Die Immobilie wurde **1955 erbaut und 1965 erweitert**, mit umfassenden Renovierungen in den **1990er Jahren**.
**Immobilie im Überblick** Das Haus besticht durch seine solide Substanz und eine durchdachte Struktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über **zwei separate Eingänge**, was flexible Wohn- und Arbeitskonzepte zusätzlich begünstigt. Das Gebäude ist **voll unterkellert** und bietet neben den rund **232 m² Nutzfläche** auch einen teilweise ausgebauten Dachboden mit weiterem Potenzial.
**Innenbereich und Ausstattung** Die ehemaligen Praxisräume im Erd- und Obergeschoss sind funktional gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine **Viessmann Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004)**. Die Ausstattung umfasst überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise erneuert. Ein Kachelofen im Obergeschoss kann nach Prüfung wieder in Betrieb genommen werden. Der Kellerbereich bietet diverse Nutz- und Abstellflächen sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang.
**Besondere Merkmale** * Voll unterkellert mit zusätzlichen Nutzflächen * Teilweise ausgebauter Dachboden für individuellen Ausbau * Separate Doppelgarage (Baujahr 1988) * Trapezförmiges Eckgrundstück mit ca. **438 m² Fläche** * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Nationalpark Kellerwald-Edersee
**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in zentraler, gewachsener Lage von Frankenau mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet zudem hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Geschichte, Substanz und Zukunft gestalten möchten.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
39/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
BЗаповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 27 квітня 2026 р.
Витрати
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