Instapklaar 2-kamer appartement met zonnig balkon in Rotterdam

Ontdek dit **instapklare 2-kamer appartement** gelegen aan de Gerrit Jan Mulderstraat 12 A01 in het levendige Rotterdam. Met een **woonoppervlakte van 64 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangename sfeer en veel daglicht. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een combimagnetron. De woning heeft één slaapkamer en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. Een apart toilet en een praktische berging/wasruimte maken de indeling compleet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte: **64 m²** * Balkon op het **zonnige zuidoosten** * Moderne keuken en badkamer * Cv-ketel uit **2021** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€104,84**

**Locatie** Gelegen in het populaire Het Nieuwe Westen, geniet je van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Een Jumbo supermarkt bevindt zich direct onder het appartement, en de levendige Nieuwe Binnenweg met diverse winkels en horeca is op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met tramhaltes voor de deur die je in ongeveer 10 minuten naar Rotterdam Centraal brengen. Ook de snelwegen A16 en A20 zijn goed bereikbaar.