Appartement lumineux de 3 chambres avec vue imprenable à Uccle

Découvrez ce charmant appartement d'angle de **±112 m²** situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Uccle, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, une cuisine séparée, et un spacieux séjour de **32 m²**. Le hall de nuit dessert deux chambres (10 et 9 m²), une salle de douche, un second WC, un débarras, et une suite parentale avec salle de bain attenante. Une cave privative complète ce bien.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **±112 m²** * Séjour spacieux : **32 m²** * Deux chambres et une suite parentale * Cave privative incluse * Immeuble avec ascenseur * Travaux majeurs de rénovation énergétique en cours (isolation façade, toiture, chaudière) * Charges mensuelles : **± 500 €** (chauffage individuel, eau chaude privée, communs)

Situé dans un quartier recherché de Bruxelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. L'immeuble est en cours de rénovation énergétique majeure, incluant l'isolation de la façade et la rénovation complète de la toiture, avec un remplacement de chaudière prévu. Ces travaux, dont le coût sera supporté par l'acheteur, garantiront un confort thermique optimal et une amélioration significative de la performance énergétique (actuellement EPC G - 813 kWh/m².an). Une opportunité unique d'acquérir un bien avec des performances énergétiques durablement améliorées.