Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in Eferding

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **82,66 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Eferding, Oberösterreich. Sie ist ab August verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über drei separate Zimmer, eine Küche, die zwar separat, aber dennoch modern gestaltet ist, sowie ein Badezimmer und WC, die voneinander getrennt sind. Ein Vorraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zu einer Loggia ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Parkettboden** in den Wohnbereichen * **Loggia** für Außennutzung * **Tiefgaragen-Stellplatz** inklusive * **Aufzug** vorhanden * Energieausweis: HWB = **69,3 kWh/m²a**

Die Wohnung liegt zentral in Eferding und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Miete von **€ 913,79** versteht sich inklusive Tiefgaragen-Stellplatz und Betriebskosten, jedoch exklusive Heizung und Warmwasser. Die Kaution beträgt € 2.741,37.