Skip to main content
Gartenwohnung in Straßgang: Ideal als Anlage oder Eigennutzung! - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажКвартира

Gartenwohnung in Straßgang: Ideal als Anlage oder Eigennutzung!

Graz, Republik Österreich

155 000 EUR
4 429 EUR/м²
2
кімнати
35
0
поверх
B
Енергетика
Добрий
Стан
Тепла підлога
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Graz

Ще 6143 у Graz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Добрий
Енергетика:B

Опис

Diese **sehr schöne Gartenwohnung** mit einem intelligenten Grundriss befindet sich in Straßgang, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** und einer 2+kk-Aufteilung ist sie perfekt für Singles, Paare oder als attraktives Anlageobjekt geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert **sehr gute Mieteinnahmen**, wobei ein Rundum-Sorglospaket für das Management, inklusive Inkasso, Mahnwesen, Reparaturservice und Weitervermietung, angeboten wird. Bei Bedarf zur Eigennutzung kann der Mietvertrag **problemlos kurzfristig gekündigt** werden.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Der **große Innenhof** steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, und der Lebensmittelmarkt Hofer befindet sich direkt nebenan, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **35 m²** * Aufteilung: **2+kk** * Zustand: **Guter Zustand** (Anlage ist wenige Jahre alt) * Besonderheit: Gartenwohnung mit Innenhofnutzung * Lage: Straßgang, Steiermark

Die Immobilie bietet eine optimale Verkehrsanbindung und ist somit ideal für Pendler und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Anlage ist **wenige Jahre alt**, was für einen modernen und gepflegten Zustand spricht.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Тепла підлога

Зручності

Тераса
Сад(52 m²)

Розташування

Місто:Graz
Регіон:Steiermark
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

77/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

73
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

74
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

74
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

42
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

55
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

61
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 4 тижні тому · 2 переглядів

Оновлено 1 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

628 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.