Skip to main content
Exklusive Gartenwohnung in Wien: Ihr grünes Paradies - Вигляд нерухомості 1 з 16
ПродажКвартира

Exklusive Gartenwohnung in Wien: Ihr grünes Paradies

Stefan-Esders-Platz 7, Wien, Republik Österreich

590 000 EUR
12 826 EUR/м²
2
кімнати
46
0/3
поверх
A
Енергетика
Новий
Стан
Тепла підлога
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Wien

Ще 16964 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2016
Стан:Новий
Енергетика:A
Без бар'єрів

Опис

Diese entzückende 2-Zimmer-Gartenwohnung in den begehrten Kaasgraben Residenzen vereint modernes Stadtleben mit den Vorzügen eines eigenen Hauses. Die Wohnung befindet sich in einer terrassenartig angelegten Parkanlage mit **perfekter Ost-Süd-West-Ausrichtung** und bietet eine **lichtdurchflutete Wohnatmosphäre**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Das **hell gestaltete Wohnzimmer** verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen **Gartenterrasse**, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine moderne weiße Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnfläche beträgt **ca. 50 m²**.

**Besondere Merkmale:** * Niedrigenergiehausstandard mit **Erdwärme und Zentralheizung** * Komfortable Deckenkühlung und Fußbodenkühlung * Insektenschutz und Außenjalousien für zusätzlichen Komfort * Teil einer exklusiven Villenbauweise mit modernster Technik * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Kaasgraben Residenzen liegen in einer **wunderschönen, ruhigen Wohngegend** von Wien und bieten eine seltene Gelegenheit, im Grünen zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Genießen Sie Ihre grüne Oase mitten in der Stadt und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 3
Опалення:Тепла підлога
Кондиціонер:Так

Зручності

Тераса
Сад(52 m²)
Підвал(3 m²)

Розташування

Вулиця:Stefan-Esders-Platz 7
Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

80/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

73
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

76
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

89
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

90
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

72
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 12 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 392 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.