Stilvolle Garten-Maisonette in Wien Hietzing mit Terrasse & Garten

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Maisonettewohnung im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **125,77 m²** bietet diese Immobilie ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese familienfreundliche Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur und ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterflächen zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne, integrierte Küche ist voll ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie zwei Kinderzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **125,77 m²** Wohnfläche * Privater Garten mit **105 m²** * Sonnige Terrasse mit **17,36 m²** * **4 Zimmer** * Zwei moderne Badezimmer * Separates WC * Praktischer Abstellraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (EUR 30.000,--)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in Hietzing, Wien. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu Grünflächen, während Sie gleichzeitig von der ausgezeichneten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren.