Skip to main content
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wien - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

250 000 EUR
8 065 EUR/м²
1
кімнати
31
2
поверх
Добрий
Стан
Газове
Опалення
Тераса
Зручності

Більше у Wien

Ще 17275 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1960
Стан:Добрий
Власність:personal

Опис

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in Wien bietet auf **31 m² Wohnfläche** eine helle und praktische Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom zentralen Vorzimmer aus begehbar, was für ein Höchstmaß an Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum erweitert.

Die Wohnung besticht durch ihren Echtholzparkett in Wohnräumen und Küche sowie eine effiziente Gastherme als Heizquelle. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Die Immobilie ist bis zum **30.08.2027 befristet vermietet**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Ausstattung:** * Echtholzparkett * Gastherme * Terrasse * Kellerabteil * Zentrale Raumbegehbarkeit

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen Grünlage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine vielfältige Auswahl an Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (Buslinie 38A, Straßenbahnlinie 38) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Schottentor.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2
Опалення:Газове

Зручності

Тераса
Підвал

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

84/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

92
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

84
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

88
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

87
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

59
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

60
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 3 місяці тому · 4 переглядів

Оновлено 30 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 013 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.