Villa estilo ibicenco a pasos del mar en Dénia

Descubra esta **impresionante villa de estilo ibicenco** ubicada a solo 500 metros del mar en una codiciada zona residencial de Dénia, a los pies del Montgó. Con una superficie construida de **230 m² en una sola planta** sobre una **parcela llana de 1.929 m²**, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para adaptarla a su gusto y disfrutar de la vida mediterránea.

El interior cuenta con **3 dormitorios espaciosos**, 2 baños completos, un luminoso salón y una cocina funcional con despensa. La villa, aunque requiere actualización, presenta una **gran oportunidad para redistribución y ampliación**, con una edificabilidad estimada de hasta 482 m² y una altura máxima de 7 metros, permitiendo desarrollar un proyecto de mayor envergadura o incluso **varias viviendas**.

**Características destacadas:** * 3 dormitorios * 2 baños * Salón * Cocina con despensa * Terraza con porche * Piscina * Garaje con potencial de conversión * Parcela de 1.929 m² * Posibilidad de ampliación y construcción adicional

**Ubicación privilegiada:** Situada en el corazón de la Costa Blanca, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y consolidado, a solo 500 metros del mar y cerca del puerto de Dénia con conexiones a las Islas Baleares. Disfrute de la proximidad a servicios durante todo el año y de la accesibilidad a los aeropuertos de Alicante-Elche (1 hora) y Valencia (1 hora y 30 minutos).