Skip to main content
Kernsanierte Sylt-Ferienvilla mit Meerblick und Wellness - Вигляд нерухомості 1 з 25
ПродажБудинок

Kernsanierte Sylt-Ferienvilla mit Meerblick und Wellness

Kampen (Sylt), Bundesrepublik Deutschland

2 795 900 EUR
21 181 EUR/м²
4
кімнати
132
D
Енергетика
Новий
Стан
Газове
Опалення
850 m²
Площа ділянки

Більше у Kampen (Sylt)

Ще 49 у Kampen (Sylt)

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:1907
Стан:Новий
Енергетика:D
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese **kernsanierte Ferienvilla** in bester Lage von Wenningstedt auf Sylt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses exquisite Objekt vereint **erstklassige Bäderstilarchitektur** mit modernem Wohnkomfort und einem attraktiven Renditepotenzial, ideal für Eigennutzer und als Ferienvermietung.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin**, eine hochwertige, offene Küche sowie stilvolle Bäder. Mehrere Schlafzimmer und weitere Bäder verteilen sich auf den oberen Etagen. Helle Räume, französische Balkone und klare Linien schaffen ein modernes und ruhiges Wohngefühl.

**Ausstattungshighlights**: * Hochwertige Tischlereinbauten und edle Materialien * Edle Holzdielen- und Marmorböden * Privater Wellnessbereich mit Sauna und Regendusche * Sonnige Südwest-Terrasse mit Meerblick * Kamin im Wohnbereich

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Wenningstedt, einem beliebten Familienbad. Die Nähe zum Strand, zur Promenade, zu exzellenter Gastronomie und zur Natur der Braderuper Heide zeichnet diesen Standort aus. Die Anbindung nach Kampen und Westerland ist perfekt. Diese Art von hochwertigen Ferienimmobilien ist auf Sylt eine absolute Seltenheit und bietet eine **nachhaltige Kapitalanlage**.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:850 m²

Зручності

Балкон(4 m²)
Тераса
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

44/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

14
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

23
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

17
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

37
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

46
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

67
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 24 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

11 333 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.