Fermette Rénovée de Charme à Andenne avec Potentiel

Située dans un environnement verdoyant à Andenne, cette magnifique fermette rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle est implantée sur un terrain de **11 ares 52** et dispose d'une grande dépendance polyvalente.

L'intérieur de cette charmante propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cassette à bois, d'un bureau pratique, d'une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner et d'une belle véranda lumineuse. L'étage supérieur dessert un hall de nuit menant à une salle de douche moderne (deux éviers, WC), un dressing fonctionnel et trois chambres confortables de 20 m², 16 m² et 9 m². Le second étage révèle deux vastes greniers, dont un déjà aménagé en chambre supplémentaire, offrant un potentiel d'agrandissement.

Les prestations de qualité incluent : * Pompe à chaleur (chauffage central au mazout en appoint) * Chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée * Châssis récents en PVC double vitrage * Électricité conforme jusqu'en 2049 * Système d'alarme et VMC * **20 panneaux photovoltaïques** produisant environ 8.800 kWh/an avec batterie de 5 kW * Citerne d'eau de pluie de 20.000 litres * Nouvelle toiture isolée en tuiles

À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec coin barbecue et d'une grande dépendance de 75 m² au sol, comprenant également deux garages. La propriété bénéficie d'un PEB classé B. Faire offre à partir de **495.000 EUR**.