Zwei Luxus-Chalets in Tirol: Traumimmobilie mit Panoramablick

Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienensemble bestehend aus zwei exklusiven Chalets, gelegen auf einem **1.200 m² großen Grundstück** in absoluter Ruhelage von Steinberg am Rofan, Tirol. Dieses Angebot kombiniert **luxuriöses Wohnen** mit **atemberaubenden Panoramablicken** und einer **nachhaltigen Bauweise**.

**Das Haupthaus** bietet auf ca. **182 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen höchsten Komfort. Es besticht durch edle Materialien wie Altholz, hochwertige Einbaumöbel und einen gemütlichen Wohnraum mit Kamin. Die untere Ebene beherbergt einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, eine Gäste-Toilette, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein großes Badezimmer und ein flexibel nutzbarer Raum (ca. 43 m²) mit Kaminanschluss, der auch als separate Wohneinheit dienen kann. Zwei Carportstellplätze und ein Geräteraum ergänzen das Angebot.

**Das Gästehaus** verfügt über ca. **164 m² Wohn-/Nutzfläche** und erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen. Es umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum, ein Hauptschlafzimmer mit Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und Speis sowie Terrassenzugang. Das Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage mit Montagegrube, Technik-/Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum (ca. 11 m²) mit Potenzial für eine Sauna. Eine Außentreppe erschließt ebenfalls das Untergeschoss.

**Besondere Merkmale beider Chalets** umfassen eine **Jute/Hanfdämmung**, Fußbodenheizung, Frischwassermodul, Designerküchen, Notstromaggregat, Glasfaser-Internet, Sichtdachstühle und hochwertige Kachelöfen. Beide Chalets werden **voll möbliert** verkauft und sind in Massivholzbauweise mit Leimbinder errichtet.

**Lage:** Steinberg am Rofan, ein malerisches Dorf auf 1.000 Metern Seehöhe, bekannt als „das schönste Ende der Welt“ und Teil der „Bergsteigerdörfer“. Die Region bietet ideale Bedingungen für Skifahren, Langlaufen, Wandern und Radfahren in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Chalets sind **verfügbar nach Vereinbarung**.