Exklusive Altbauvilla mit Weitblick im 19. Bezirk
Wien, Republik Österreich
Більше у Wien
Ще 17093 у Wien →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie diese charmante **Altbauvilla aus dem Jahr 1848** in einer ruhigen und begehrten Lage des 19. Wiener Bezirks. Auf einem **ca. 3.522 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Refugium einen atemberaubenden Grün- und Fernblick über sanfte Hügel und Weinberge.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien, Künstler oder anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Die klassischen Wohnräume sind mit **originalem Parkett und historischen Kachelöfen** ausgestattet, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Ein lichtdurchfluteter Wohnsalon mit verglaster Veranda lädt zum Verweilen ein.
**Besondere Merkmale:** * Mehrere Terrassen, eine Veranda und ein Pavillon mit traumhaftem Ausblick * Eigengarten mit altem Baumbestand und einem erfrischenden Swimmingpool * Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sauna, diverse Lagerflächen, eine Werkstatt und separate Wohnbereiche * Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas sind vorhanden * Beheizung erfolgt über eine Gastherme und die charmanten Kachelöfen
Die Villa besticht durch ihre erhaltenswerte Substanz, wobei Umbauten im Rahmen der bestehenden Struktur möglich sind. Dieses besondere Anwesen vereint Geschichte, Potenzial und eine erstklassige Wiener Grünlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Juwel selbst zu erleben.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
84/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 22 переглядів
Оновлено 12 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок